Características

• Valor: US$ 162.693
• Region: Departamento de Montevideo
• Localidad: Tres Islas
• Zona: Tres Cruces
• 2 Habitaciones
• 1 Baños

Descripcion

Venta de apartamento de 2 dormitorios , ubicado en Presidente Berro entre Av. 8 de octubre y Av. Italia. Zona estratégica,altamente demandada a pasos de Terminal , Shopping Tres Cruces, Universidades y Centros de salud.La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para INVERTIR y obtener una rápida rentaLa torre en régimen de propiedad horizontal, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas.El programa residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes , 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios.En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente BerroAmplios apartamentos Monoambientes, 1 y 2 dormitorios pensados para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios.Cocina integrada, living con aire acondicionado, baños con terminaciones contemporáneas y materiales de pri- mera calidad. Terrazas individuales en todas las unidades.El edificio contara con diferentes amenitiesGIMNASIOTERRAZA EXTERIOR DE USO COMÚN• Equipamiento fitness fijo.• Equipamiento móvil para conformar living.• Juego para niños.• Paisajismo en cantero perimetral.• Accesibilidad universal.  Game Room Una completa sala de entretenimiento con smart tv, juegos y mobiliario para distenderse y disfrutar con amigos.UN PROYECTO DE CARLOS OTT EN ASOCIACION CON CARLOS PONCE DE LEONPROYECTO CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDAExoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)· Exoneración del IVA· Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años· Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) · PRECIO UNIDAD 413 DOS DORM , USD 162.693 MAS GASTOS DE OCUPACION (4 %)COMISION INMOBILIARIA 3 % MAS IVA.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940071067-34 Anuncio provisto por RE/MAX Costa - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.